V případě, že se vám v loňském roce podařilo získat vysněnou nemovitost, ať už jste si na ni museli půjčit anebo jste ji získali jiným způsobem, tak byste neměli zapomenout na to, že se vás jako vlastníků nemovitosti netýkají pouze radosti s tím spojené, ale také určité povinnosti. Třeba pravidelné placení daně z nemovitosti.

Tu je potřeba zaplatit každý rok do konce měsíce května a tato povinnost se týká všech, kteří nemovitost vlastní k prvnímu lednu daného roku. Jestliže tedy nemovitost nabydete v průběhu roku stávajícího, tato daň vás ještě letos trápit nemusí. Ovšem již příští rok byste si ji měli zařadit do svého platebního kalendáře. Nicméně ani noví nabyvatelé nemovitosti nepřijdou zkrátka – několik posledních let se jich týká placení daně z převodu nemovitosti, kterou musí uhradit všichni ti, kteří nabyli takový majetek za úplatu. Tato daň je sice pouze jednorázová, ovšem její výše rozhodně není zanedbatelná.

Tyto povinnosti se vyplatí nosit v paměti, neboť finanční úřad promíjí pouze zpoždění do jednoho týdne od uplynutí konečné lhůty. V opačném případě se vám takové opomenutí může prodražit na úrocích z prodlení. Zatímco v případě, kdy finanční úřad něco dluží vám, můžete na úroky z prodlení zapomenout, tak naopak to, bohužel, nefunguje.

Jak draho vás daň z nemovitosti vyjde?

Odpověď na tuto otázku závisí na tom, jaký konkrétní majetek jste si pořídili. Pakliže se jedná o nezastavěnou nemovitost, bude výše daně nižší než v případě zastavěných nemovitostí. Záleží i na tom, zda budete na daném místě bydlet anebo ho budete využívat jako provozovnu svého podnikání. A dále je samozřejmě důležitá i konkrétní výměra nemovitosti. Gratulovat si ovšem mohou všichni ti, kteří do majetku získali družstevní byt, neboť toho se ani jedna z uvedených daní netýká. Stejně tak platí, že daň neplatí nájemníci, ale vždy majitel dané nemovitosti.