V dnešní době je spousta možností, jak financovat bydlení nebo jiné záležitosti. Od různých druhů půjček, úvěrů, hypoték až po leasingy a podobně.

Ale jak je možné, že i když je produktů víc a víc, tak je dostane čím dál tím méně žadatelů? Obvykle má největší podíl viny na tom, že klient nedostane, o co žádá, poznamenaný registr dlužníků. A to nejen ten bankovní, ale také nebankovní nebo SOLUS. Tady se shromaždují všechny minulé i současné hříchy z oblasti placení půjček či pokut nebo neuhrazených služeb mobilnímu operátorovi.

A stačí málo a záznam je na světě. Tím málem se myslí třeba jen jedna opožděná splátka za úvěr. A vám to poznamená dalších x věcí, takže třeba i žádost o hypotéku.

Nejpřísnější podmínky jsou v tomto ohledu především u bankovních společností. Záznamy v registrech jsou pro ně prioritou a tím si ověřují také bonitu a důvěryhodnost klienta. Má to samozřejmě svoje plusy a mnohé klienty to zachrání od nepříjemností jako je neschopnost splácet, ale mnohdy stačí málo, aby se klient z problémů právě jedinou finanční injekcí dostal, nebo jeho záznam je třeba 3 roky starý a dluh dávno uhrazený.

Proto jsou na trhu nebankovní hypotéky bez registru.

Jejich dostupnost je pro klienty mnohem vyšší a mnohdy za stejných podmínek jako u bankovních společností. Jediné co nebankovky zajímá je zástava nemovitosti ve prospěch společnosti do doby, než klient splatí dlužnou částku. Takže žádné lustrování registrů a vytýkání starých hříchů.

Může se však stát, že vám nebankovní hypotéky bez registru projdou a žádost je schválena, ale v případě nějakého záznamu vám můžou navýšit úrok či si dluh zajistit ještě jiným způsobem, například kromě zástavy i ručitelem. Také závisí od výše hypotéky nebo tržní hodnoty nemovitosti.

Každá společnost má jiné podmínky a to platí u bankovních i nebankovních produktů.